Beim Verkauf Ihrer Immobilie haben Sie ggf. mehrere Interessenten? Dann sind Sie als Verkäufer in einer komfortablen Verhandlungsposition und können sorgfältig auswählen, welcher Käufer am besten zu Ihren Vorstellungen und Bedingungen passt. Wir von BONUM Immobilien unterstützen Sie mit unserem umfangreichen Know-how bei der Auswahl potenzieller Käufer und zeigen Ihnen, welche Aspekte Sie berücksichtigen sollten.
Nicht jeder, der sich auf Ihre Immobilie meldet, hat wirkliches Kaufinteresse. Seien Sie daher vorsichtig mit der Weitergabe persönlicher Daten, um ungebetene Besucher zu vermeiden. Um Besichtigungstourismus zu verhindern, sollten Sie im Voraus klare Kriterien festlegen, um ernsthafte Interessenten von anderen zu unterscheiden. Bestehen Sie auf vollständige Kontaktdaten und fordern Sie in unklaren Fällen die Interessenten auf, einen Fragebogen auszufüllen. Interessenten, die anonym bleiben möchten oder den Fragebogen unvollständig und undeutlich beantworten, haben wahrscheinlich kein ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie und können aussortiert werden.
Selbst wenn Sie nach Besichtigungen ein gutes Bauchgefühl bei mehreren Interessenten haben, ist die Bonitätsprüfung unerlässlich. Sie können eine Schufa-Auskunft und eine Finanzierungsbestätigung von potenziellen Käufern verlangen, um deren Zahlungsfähigkeit zu überprüfen. Eine Selbstauskunft der Interessenten kann auch hilfreich sein.
Durch diese Informationen können Sie die finanzielle Stabilität und Zuverlässigkeit der Interessenten ggf. besser einschätzen und sicherstellen. Am Ende ist nur eine schriftliche Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes rechtsverbindlich.
Sie können sich noch nicht entscheiden? Dann kann das First-Come-First-Serve-Prinzip zur Anwendung kommen: Wer zuerst mit einem abgesicherten Kaufangebot auf Sie zukommt, hat den Vorteil. Dennoch haben Sie die Freiheit, Ihre Entscheidung auch auf Basis des Sympathie-Faktors zu treffen und zu entscheiden, welcher Interessent am besten zu Ihrer Nachbarschaft und Ihrer Immobilie passt. Achten Sie darauf, dass zusätzliche Zahlungen korrekt gehandhabt werden. Es ist legitim, an den Meistbietenden zu verkaufen, doch denken Sie daran, dass alle Zahlungen im Kaufvertrag aufgeführt werden müssen.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen Ihnen verschiedene Wege offen, um den idealen Käufer zu finden. Durch die gezielte Auswahl von Interessenten und gründliche Bonitätsprüfungen können Sie sicherstellen, dass Sie den besten Käufer für Ihre Immobilie auswählen. Wir von BONUM Immobilien sind seit 50 Jahren die absoluten Profis in diesem Bereich und mit vielen Banken gut vernetzt.
Brauchen Sie Unterstützung bei der Wahl eines passenden Käufers? Wir von BONUM Immobilien GmbH helfen Ihnen gerne bei dem gesamten Verkauf sowie der Prüfung passender Käufer. Vereinbaren Sie jetzt eine Termin mit uns.
